Lorsqu’on parle de charges récupérables, c’est l’ensemble des charges rattachées aux services rendus, aux parties communes, ainsi qu’à certains impôts qui est concerné. Toute personne qui aurait en sa propriété un bien immobilier, que ce soit individuel ou en copropriété, se trouve dans l’obligation de payer des charges. Mais lorsque ce propriétaire met son bien… Continuer de lire Quelles sont les charges récupérables ?

La location est une option non négligeable pour de nombreuses personnes. Pour une raison ou une autre, on préfère passer par la location que d’acheter un bien. Généralement par faute de moyens ou la paresse de faire des crédits et de tomber dans une spirale infernale. De ce fait, on passe alors par la location… Continuer de lire Quelle est la durée d’un préavis pour une location ?

L’agent immobilier est une personne qui occupe un poste très important. Il met en liaison un acheteur potentiel avec le propriétaire d’un appartement. En général, il est rémunéré par une commission une fois que la vente ou la location aura été conclue. Il est payé selon le résultat. Son métier requiert une bonne aptitude en… Continuer de lire Quelle est la commission d’un agent immobilier ?

Avant de se lancer dans une transaction immobilière, il est nécessaire d’en maîtriser au moins le jargon. Cela afin d’obtenir le meilleur prix, grâce à la négociation sur les divers frais. En ce sens, un acquéreur doit savoir qu’une transaction immobilière inclut forcément le paiement des services d’une agence immobilière et du notaire. Il faut… Continuer de lire Que veut dire prix net vendeur ?

Dans le domaine immobilier, il existe plusieurs termes pour désigner le prix du bien ; à chaque étape de la procédure. Prix net vendeur, prix frais d’agence inclus ou encore valeur vénale désignent tous le prix du bien, bien que la somme diffère. Zoom sur la notion de valeur vénale. Qu’entend-on par « valeur vénale d’un bien » ?… Continuer de lire Qu’est-ce que la valeur vénale ?

Une promesse synallagmatique de vente est également connue sous le nom de « compromis de vente ». C’est un avant-contrat passé entre deux parties : l’acheteur et le vendeur d’un bien immobilier. À travers cet acte, ils font savoir leur consentement d’acheter et de vendre la pierre en question. L’accomplissement d’une formalité conventionnelle ou légale supplémentaire est prévu… Continuer de lire Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique de vente ?

Les frais d’agence sont souvent considérés comme le poste de dépense le plus important dans une transaction immobilière. Telle est la raison pour laquelle les particuliers tentent de les réduire au maximum. L’avantage, c’est que dans ces frais, il existe toujours une marge de négociation. Vendeur ou acheteur, cette étape permettra de maximiser l’investissement. Les… Continuer de lire Peut-on négocier les frais d’agence ?

Après un temps plus ou moins long de recherche,  vous avez enfin trouvé la maison qui vous plait. Pour ne pas prendre le risque de la perdre, vous vous demandez quoi faire. La réponse est simple. Pour vous donner l’assurance que le bien immobilier qui vous intéresse ne va pas vous filer entre les doigts,… Continuer de lire Peut-on faire une offre d’achat immobilier par mail ?