Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique de vente ?

Une promesse synallagmatique de vente est également connue sous le nom de « compromis de vente ». C’est un avant-contrat passé entre deux parties : l’acheteur et le vendeur d’un bien immobilier. À travers cet acte, ils font savoir leur consentement d’acheter et de vendre la pierre en question. L’accomplissement d’une formalité conventionnelle ou légale supplémentaire est prévu… Continuer de lire Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique de vente ?

Peut-on négocier les frais d’agence ?

Les frais d’agence sont souvent considérés comme le poste de dépense le plus important dans une transaction immobilière. Telle est la raison pour laquelle les particuliers tentent de les réduire au maximum. L’avantage, c’est que dans ces frais, il existe toujours une marge de négociation. Vendeur ou acheteur, cette étape permettra de maximiser l’investissement. Les… Continuer de lire Peut-on négocier les frais d’agence ?

Peut-on faire une offre d’achat immobilier par mail ?

Après un temps plus ou moins long de recherche,  vous avez enfin trouvé la maison qui vous plait. Pour ne pas prendre le risque de la perdre, vous vous demandez quoi faire. La réponse est simple. Pour vous donner l’assurance que le bien immobilier qui vous intéresse ne va pas vous filer entre les doigts,… Continuer de lire Peut-on faire une offre d’achat immobilier par mail ?

Le savez-vous ? La suppression progressive de la taxe d’habitation

La taxe d’habitation (TH) est un impôt local qui s’applique à toute personne disposant d’un bien immobilier, qu’elle soit propriétaire, locataire ou occupante à titre gratuit du logement imposable. Elle dépend de votre situation en début de l’année d’imposition. Elle est donc variable selon les caractéristiques de votre bien, de sa localisation, de vos ressources… Continuer de lire Le savez-vous ? La suppression progressive de la taxe d’habitation

Investir dans l’immobilier sans apport

Investir dans l’immobilier constitue un projet très rentable. Le projet consiste à acquérir un logement que ce soit pour se constituer un patrimoine ou pour se créer un complément de revenus. L’investissement locatif permet de profiter d’une fiscalité plus avantageuse de l’impôt sur le revenu. Cependant, il n’est pas toujours facile de réunir les fonds… Continuer de lire Investir dans l’immobilier sans apport

Faut-il investir dans un Mobil home?

Investir dans un bien immobilier permet de fructifier son épargne. Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, le choix dépendra surtout de la rentabilité que l’on souhaite avoir. Depuis quelques années, de plus en plus de personnes se penchent sur des biens mobiles, plus exactement dans le Mobil-home. Ce projet attire aussi bien… Continuer de lire Faut-il investir dans un Mobil home?

Quelles sont les conditions d’exonération de la taxe foncière ?

Chaque année, toute personne titulaire d’un bien immobilier doit s’acquitter d’une taxe foncière. Cet impôt s’applique sur les résidences principales, secondaires ou locatives et quelles que soient la situation familiale et financière du propriétaire. C’est une obligation que tous les redevables qui ont investi dans un bien immobilier doivent régler au risque d’une pénalité ou… Continuer de lire Quelles sont les conditions d’exonération de la taxe foncière ?

Déduction des frais du notaire

Recourir à un notaire est indispensable dans toutes les transactions immobilières pour authentifier la légalité des démarches. Que ce soit pour une promesse de vente, un acte d’acquisition ou encore un compromis de vente, le notaire doit y apposer sa signature pour que le document soit authentique. Bien évidemment, son intervention a un coût, et… Continuer de lire Déduction des frais du notaire

Comment se passe la contre visite d’un bien immobilier?

L’achat d’un bien immobilier est un investissement pour le long terme et requiert un budget conséquent. Une fois l’acte de vente signé, vous ne pourrez plus revenir en arrière si le bien ne vous plait pas au final. Même cas si vous avez fait une offre d’achat écrit à votre vendeur qui signifie votre engagement… Continuer de lire Comment se passe la contre visite d’un bien immobilier?

Comment procéder à l’estimation d’un appartement ?

Dans le cadre d’une transaction immobilière, le vendeur, l’acheteur ou encore l’agence immobilière attribue chacun une valeur au bien en vente, selon les critères qui leur sont propres. Il convient alors, pour un propriétaire, de définir la valeur de son bien, selon la moyenne sur le marché, afin de conclure rapidement la vente. La notion… Continuer de lire Comment procéder à l’estimation d’un appartement ?