Mettre un logement en location attire de nombreux propriétaires désireux de valoriser leur patrimoine immobilier. Pourtant, se lancer dans cette aventure ne s’improvise pas et implique de respecter plusieurs démarches précises. Entre obligations légales, préparation du bien, choix du type de bail ou encore recherche du locataire idéal, chaque étape demande une attention particulière. Prendre… Continuer de lire Les étapes essentielles pour mettre un bien immobilier en location
Catégorie : Fiscalité
Quel est le taux d’imposition sur la plus-value immobilière ?
Lorsqu’un bien immobilier est vendu en France, la question de la plus-value immobilière et de son imposition revient systématiquement. Beaucoup se demandent quel sera exactement le montant prélevé par l’administration fiscale et si des solutions existent pour réduire cette fiscalité. Qu’est-ce que la plus-value immobilière ? La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix… Continuer de lire Quel est le taux d’imposition sur la plus-value immobilière ?
Qu’est-ce que la loi Scellier 2011 ?
Vous vous demandez ce qu’est réellement la loi Scellier 2011 et comment elle a influencé l’immobilier neuf en France ? Ce mécanisme a marqué un tournant dans l’approche des investisseurs souhaitant allier patrimoine immobilier, fiscalité avantageuse et rentabilité sur le long terme. Initiée pour encourager l’investissement locatif, cette législation a redéfini les contours des avantages fiscaux… Continuer de lire Qu’est-ce que la loi Scellier 2011 ?
Qui paie la taxe d’habitation si le logement est vide ?
Lorsqu’un logement reste inoccupé, nombreux sont ceux qui s’interrogent sur l’identité du véritable redevable de la fameuse taxe d’habitation. Contrairement à ce que l’on pourrait penser, une maison ou un appartement vide n’exonère pas systématiquement de toute obligation fiscale. Entre les règles propres aux propriétaires, les cas particuliers des locations, et les différences entre résidence… Continuer de lire Qui paie la taxe d’habitation si le logement est vide ?
Quel est la part du conjoint survivant ?
Lorsqu’un décès survient, la question de la part du conjoint survivant se pose rapidement. Dans un contexte où les situations familiales sont très diverses, il devient important de comprendre les quotités réservées et les droits applicables selon la composition de la famille et l’existence éventuelle d’un testament. Beaucoup pensent que la répartition du patrimoine va… Continuer de lire Quel est la part du conjoint survivant ?
Quelle banque choisir pour son prêt immobilier en 2024 ?
Si vous êtes en quête d’un prêt immobilier pour financer votre futur logement, il est vrai que face à la multitude des offres bancaires existantes, il est parfois difficile de s’y retrouver. Banques, taux de crédit, durée d’emprunt, assurances… autant de critères à considérer pour choisir la meilleure option. Suivez notre guide afin d’éclairer votre… Continuer de lire Quelle banque choisir pour son prêt immobilier en 2024 ?
Tout savoir sur les frais de notaire
Dans le cadre d’un achat ou d’une vente immobilière, nous sommes souvent perdus face aux tarifs du notaire. Qui s’en charge et les frais s’élèvent à combien ? Des questions qui nous taraudent mais qu’il ne faut à aucun moment minimiser. Mais dans certaines conditions, ces frais peuvent être financés par votre prêt. Si vous… Continuer de lire Tout savoir sur les frais de notaire
L’achat de parts dans un domaine viticole
Vous rêvez de posséder un domaine viticole ? Ou d’investir dans un vignoble ? À moins que vous n’ayez plusieurs millions à dépenser, cela restera probablement un rêve. Cependant, depuis quelques années, vous pouvez investir dans des domaines viticoles grâce à un financement de masse qui vous permet de vous engager dans le vin avec… Continuer de lire L’achat de parts dans un domaine viticole
Que risque-t-on si on est dans l’incapacité de rembourser son prêt immobilier ?
Un crédit immobilier est certes la solution idéale et la plus rapide pour vous aider à réaliser votre investissement dans la pierre. Mais attention, comme le disent si bien les experts, « le crédit vous engage jusqu’à parfait remboursement ». Que se passe-t-il donc quand vous êtes dans l’incapacité d’honorer votre dette ? Et quelles sont les solutions… Continuer de lire Que risque-t-on si on est dans l’incapacité de rembourser son prêt immobilier ?
Tout connaître sur la vente en réméré
Le réméré est un acte notarié qui permet à un propriétaire de vendre sa propriété afin de dégager des liquidités. Zoom sur cette pratique immobilière. Qu’est-ce que la vente à réméré ? La Banque de France traite chaque année, plus de 250 000 dossiers de surendettement, sur demande de commission de surendettement. Afin de diminuer ce taux, il existe… Continuer de lire Tout connaître sur la vente en réméré
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